制度融資について

制度融資について

制度融資とは、一般金融機関から融資を受けることが困難な新規開業者を対象にした金融機関です。

新規開業者向けという点では、日本政策金融公庫と同じですが、制度融資の特徴として、各都道府県、信用保証協会、金融機関が協同して融資を行っているという点です。

この3つが協同して行うことによって、資金調達に困難な個人、中小企業者の融資に関する手助けを実現しています。

まず、各都道府県、信用保証協会、金融機関のそれぞれがどのような役割を担っているかについて説明します。

まず都道府県が制度融資において担っている役割についてですが、金融機関に一定の資金を一時預けることにより、個人、中小企業者が融資を受けやすい状態をつくっています。

金融機関は都道府県から預かった資金を融資に充てられるという点から、貸出しやすくなります。

次に信用保証協会についてですが、融資申請者の保証人の肩代わりを行っています。

返済が滞ってしまった場合、この信用保証協会が代わりに金融機関に返済していく形になります。

融資申請者にこのような強いバックグラウンドがあることによって、金融機関も安心して融資を行えるようになります。

最後は金融機関についてですが、これは言うまでもなく実際に融資を行っている機関です。

返済はこの金融機関へ行っていく形になります。

従って、制度融資の仕組みをまとめてみると、普通は融資を受けることが厳しい状況の人たちを、都道府県と信用保証協会のバックアップにより、金融機関が貸し出しやすい状況をつくることによって、融資が受けられる人たちの幅を広げている制度になります。


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不動産賃貸業に見られる事業形態は、アセット型事業(不動産など安定した収益を産む資産を中心とする事業)と呼ばれます。

規模は大小さまざまですが、毎年コンスタントに一定の利回りを稼ぎ出します。

特に既存の収益物件であれば、収支の実績値がハッキリしている為、日本政策金融公庫としても貸しやすい業種と言えます。

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